Te koop - Woning in Geetbets

Oppenstraat 2, 3450 Geetbets

Energiezuinige en kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slpk

Gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van het centrum van Rummen, vinden we deze energiezuinige nieuwbouwwoning terug op een perceel van 4a 05ca.

Een basisschool, bankkantoor en een frituur zijn op wandelafstand gelegen. Een supermarkt is op 2km te vinden.
De oprit van de E314, met een snelle verbinding richting Hasselt, Leuven en Brussel is binnen amper 15 autominuten te bereiken.

De woning wordt gebouwd met zeer kwalitatieve materialen met het oog op energiezuinigheid. Dit vertaalt zich ook in een E-peil <15. Hierdoor is men de eerste 5 jaar vrijgesteld van de te betalen grondbelastingen.
Er worden 16 zonnepanelen geplaatst, vloerverwarming gebeurd dmv een warmtepomp en de regenwaterput van 10.000L kan aangesloten worden op het toilet, buitenkranen en wasmachine.
Hier werd ook gekozen voor ventilatiesysteem type D.

In het lastenboek zijn ruime budgetten voorzien voor het kiezen van vloeren, keuken en badkamer.

Betreden doen we de woning via de inkomhal voorzien van gastentoilet. Hierna vinden we de leefruimte met aansluitende eetkamer. Er werd gekozen voor een open keuken met mogelijkheid voor een eiland. Achter de keuken is een handige berging.
In de volledige woning zijn grote ramen voorzien die voor veel lichtinval zorgen. De tuin kan bereikt worden via de achterdeur in de keuken of via het schuifraam in de eetkamer.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, een technische ruimte, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er ruimte voorzien voor het plaatsen van een dubbele lavabo, douche en ligbad.

De verkoopprijs betreft een volledig afgewerkte woning volgens lastenboek inclusief beklinkerd terras en inrit en ingezaaid gazon.
Betaling dient pas te gebeuren bij de akte!
Verkoopprijs is wel exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen.

Mail ons of maak een vrijblijvende afspraak en wij bezorgen u graag het lastenboek en bijhorende plannen.

Pluspunten:
- centrale ligging
- volledig afgewerkt
- energiezuinig
- zeer goede prijs/kwaliteit
 

€ 290.000

3 slaapkamers

405 m2 (106,46 m2)

Bouwtype Halfopen
Bouwjaar 2020
Algemene Staat Nieuwe staat

Uw makelaar

Davina Derwael

011 / 31 25 25

Mail Davina

Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning ja
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Bouw vergund
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 405 m²
Bewoonbare opp. 106,46 m²
Breedte (grond) 11,48 m
Diepte grond 46,18 m
Breedte (pand) 665 m
Diepte huis 12 m
Naam/nr KI Geetbets 2de afdeling, sectie F, nr.167Gex
EP(B) ref. 24028-G-OMV_2019091004
E peil 10
Bouwjaar 2020

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Driedubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Elektriciteit Woning wordt afgewerkt met conform gekeurde elektriciteit
Isolatie Muren geïsoleerd + extra geluidsisolatie in de scheidingsmuur
Keuken Keuken kan gekozen worden volgens budget in lastenboek
Loodgieter Ventilatiesysteem type D
Raamwerk Raamwerk in PVC van Schüco
Sanitair Badkamer kan gekozen worden volgens budget in lastenboek
Verwarming Vloerverwarming dmv warmtepomp

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Inkomhal Verdiep: 0 7,02 m2
Toilet Verdiep: 0 1,17 m2
Woonkamer Verdiep: 0 20,94 m2
Eetkamer Verdiep: 0 12,9 m2
Keuken Verdiep: 0 10 m2
Berging Verdiep: 0 7,75 m2
Nachthal Verdiep: 1 7,02 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 11,59 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 9,01 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 7,83 m2
Badkamer Verdiep: 1 6,9 m2
Toilet Verdiep: 1 1,35 m2
CV-ruimte Verdiep: 1 2,98 m2

Voorzieningen

Distributie
Driedubbele beglazing
Elektriciteit
Internet
Parkeerplaats
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek