Optie koop - Woning in Halen

Firmin Jacobslaan 48, 3545 Halen

Goed gelegen rijwoning met 4 slaapkamers in het centrum van Halen

Deze instapklare gesloten bebouwing is terug te vinden in het Halense centrum in de directe nabijheid van een grootwarenhuis, banken, verschillende eetgelegenheden,…
De bushalte, op wandelafstand gelegen, maakt dat men zich gemakkelijk kan verplaatsen met het openbaar vervoer.
De oprit van E314 ligt op amper een paar minuten rijden waardoor we kunnen spreken van een topligging.
De woning werd buiten enkele ramen met enkele beglazing volledig onder handen genomen.
Zo werd bijvoorbeeld de elektriciteit vernieuwd, een HR gasketel geplaatst, een nieuwe keuken geïnstalleerd, een alarm geplaatst, de zolder afgewerkt,…

De woning betreden we via de inkomhal vanwaar we zowel toegang hebben tot de woonkamer als de keuken.
Achter de keuken werd de ruime badkamer geïnstalleerd waar ook de aansluiting voorzien werd voor voor wasmachine en droogkast.
Een apart gastentoilet met douchecabine vervolledigen het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping werden 3 volwaardige slaapkamers ondergebracht.
Vanuit de nachthal is de zolder/slaapkamer bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte werd reeds grotendeels afgewerkt en dient enkel nog geverfd te worden.
Buitenshuis kan men tot rust komen in de volledig omheinde tuin.
De oprit voor de woning zorgt dat men altijd 2 wagens voor de woning kan parkeren!

Pluspunten:
- Zeer goede ligging/bereikbaarheid
- 4 slaapkamers
- Instapklaar
- Alarm

Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van € 5.600 op de totaal te betalen registratierechten!

€ 199.000

4 slaapkamers

400 m2 (141 m2)

Bouwtype Gesloten
Bouwjaar 1954
Algemene Staat Licht op te frissen
KI € 433
EPC Waarde 569 (kWh/m2) Label F

Uw makelaar

Davina Derwael

011 / 31 25 25

Mail Davina

In de omgeving



Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 400 m²
Bewoonbare opp. 141 m²
Oriëntatie tuin Oost
Naam/nr KI Halen 1ste afd. sectie C nr. 4 M9
Niet geïndexeerd KI € 433
EPC ref. 201909250002199102RES1
EPC 569 kWh/m² Label F
Bouwjaar 1954

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Gedeeltelijk dubbele beglazing, overal rolluiken
Elektriciteit Elektriciteit conform gekeurd aan het AREI
Keuken Geïnstalleerde keuken
Raamwerk Metalen raamwerk
Sanitair Geïnstalleerde badkamer
Verwarming CV op aardgas

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Inkomhal Verdiep: 0 7,05 m2
Toilet Verdiep: 0 2,05 m2
Woonkamer Verdiep: 0 29,25 m2
Keuken Verdiep: 0 18,5 m2
Hal Verdiep: 0 3,3 m2
Badkamer Verdiep: 0 10,9 m2
Nachthal Verdiep: 1 11,15 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 12,95 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 12,8 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 6,2 m2
Slaapkamer Verdiep: 2 27,1 m2

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Internet
Parkeerplaats
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek