Optie koop - Woning in Sint-Truiden

Halmaal-Dorp 12, 3800 Sint-Truiden

Instapklare gezinswoning met 2 slpk in Halmaal

Wilt u op een rustige locatie in een instapklare woning wonen op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden? Dan bent u hier aan het juiste adres!

In Halmaal vinden we deze gezellige gezinswoning op een perceel van 4a 50ca.
De afgelopen jaren werd de woning deels gerenoveerd hetgeen resulteert in een nieuwe keuken en conform gekeurde elektriciteit tot 30/04/2040. Enkele kleine afwerkingen dienen nog te gebeuren.

Binnenkomen doen we via de inkomhal met toeging tot de woonkamer met aansluitende eetkamer. De open haard zorgt voor een warm karakter tijdens de wintermaanden. De keuken is volledig vernieuwd, voorzien van alle nodige toestellen en biedt toegang tot de achtergelegen zithoek. Een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en de badkamer vervolledigen het gelijkvloers. De badkamer is voorzien van een meubel met lavabo, toilet en douche.
Op de eerste verdieping vinden we naast de nachthal, twee ruime slaapkamers (22.50m² en 17m²).

Via de grote garage/werkplaats is er toegang tot de private tuin.

Pluspunten:
- dichtbij het centrum
- grote garage
- 2 ruime slaapkamers

€ 219.000

2 slaapkamers

450 m2 (113,9 m2)

Bouwtype Gesloten
Bouwjaar 1874
Algemene Staat Instapklaar
KI € 477
EPC Waarde 587 (kWh/m2) Label F

Uw adviseur

Joeri Moonen

011 / 31 25 25

Mail Joeri

In de omgeving


  • Fietsafstand van het centrum




  • Sint-Truiden Sint-Petrusstraat [0,18 km]

  • Saint Trond [2,11 km]

  • AH St. Truiden [1,36 km]

  • 3800 Sint-Truiden [1,07 km]

  • SINT-TRUIDEN (COLRUYT) [0,95 km]

Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 450 m²
Bewoonbare opp. 113,9 m²
Oriëntatie tuin Oost
Naam/nr KI Sint-Truiden 4AFD/Halmaal, Sectie A, nr 174W
Niet geïndexeerd KI € 477
EPC ref. 202005190002271044RES2
EPC 587 kWh/m² Label F
Bouwjaar 1874
Renovatiejaar 2015

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit Gekeurd, conform aan het AREI tot 30/04/2040!
Keuken Geïnstalleerde keuken
Raamwerk Houten ramen
Sanitair Geïnstalleerde badkamer
Verwarming Cv op stookolie + houtkachel

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Woonkamer Verdiep: 0 11,6 m2
Eetkamer Verdiep: 0 18 m2
Zithoek Verdiep: 0 11,3 m2
Berging Verdiep: 0 15,8 m2
Badkamer Verdiep: 0 7,8 m2
Garage Verdiep: 0 37 m2
Nachthal Verdiep: 1 9,9 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 22,5 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 17 m2

Voorzieningen

Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Garage
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek