Optie koop - Woning in Zoutleeuw

Stationsstraat 13, 3440 Zoutleeuw

HOB bebouwing met 2 slpk in de Zoutleeuwse stadsrand

Gelegen tussen Sint-Truiden en Tienen, op wandelafstand van het historische stadscentrum vinden we deze licht op te frissen halfopen bebouwing terug.
In de directe nabijheid zijn scholen, grootwarenhuizen, een apotheek, bakkers, dokters, verschillende eetgelegenheden, enz… gelegen.
De woning wordt verwarmd door middel van een gas-condensatieketel van het merk Viessmann en de PVC ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal die ons toegang verschaft tot de ruime living (37m²)
Achter de living bevindt zicht de keuken met aansluitend de badkamer.
Een extra werkruimte/veranda (45m²), toegankelijk vanuit de keuken, vervolledigt deze verdieping. 
Deze ruimte is bovendien ook toegankelijk via een buitendeur in de linkergevel van de woning.

Op de eerste verdieping werden twee ruime slaapkamers ondergebracht van respectievelijk 22m² en 18m².
De zolder, die indien nodig zeker uitbreidingsmogelijkheden biedt, is te bereiken via een vaste trap.
Tevens is er ook een handige kelder aanwezig. De O-georiënteerde tuin, tot slot, is volledig omheind.

Pluspunten:
- zeer goede ligging
- uitbreidingsmogelijkheden
- goede bereikbaarheid

Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van € 5.600 op de totaal te betalen registratierechten!

€ 189.000

2 slaapkamers

352 m2 (192,44 m2)

Bouwtype Halfopen
Bouwjaar 1930
Algemene Staat Licht op te frissen
KI € 537
EPC Waarde 552 (kWh/m2) Label F

Uw adviseur

Joeri Budo

011 / 31 25 25

Mail Joeri

In de omgeving


  • Grote Markt op 500m

  • School aan de overkant van de straat

  • Zoutleeuw Zusterschool [0,07 km]

  • Saint Trond [5,29 km]

  • 3440 Zoutleeuw [0,28 km]

  • SINT-TRUIDEN (COLRUYT) [3,94 km]

  • Sint Truidensesteenweg 3a 3440 Zoutleeuw [0,26 km]

Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Waterwinningsgebieden
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 352 m²
Bewoonbare opp. 192,44 m²
Naam/nr KI Zoutleeuw 1AFD, Sectie A, nr 34 W10
Niet geïndexeerd KI € 537
EPC ref. 20140818-0001644003-00000006-0
EPC 552 kWh/m² Label F
Bouwjaar 1930

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Keuken Eenvoudig maar netjes met vitrokeramische kookplaat
Raamwerk PVC raamwerk
Sanitair Geïnstalleerde badkamer, doch dient deze vernieuwd te worden
Verwarming Verwarming op aardgas

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Inkomhal Verdiep: 0 4,99 m2
Woonkamer Verdiep: 0 37,15 m2
Keuken Verdiep: 0 14,03 m2
Veranda Verdiep: 0 45,7 m2
Badkamer Verdiep: 0 5,46 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 22,26 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 18,31 m2
Zolder Verdiep: 2 44,54 m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek